百联资控高层实地调研窝趣公寓长沙空港社区，创新资管模式获高度认可

近日，上海百联资产控股有限公司（简称“百联资控”）党支部书记、董事长陆红花带队，副总经理宋川及管理团队，赴下辖长沙百联购物公园指导工作，并同步考察了园区内的窝趣公寓长沙空港国际社区。作为百瑞纪集团与百联资控战略联袂的旗舰型租赁社区，窝趣公寓长沙空港国际社区项目凭借独创的资管合作架构、极速的筹建交付效率以及精细化的运营体系，成为此次考察重点。

 

 

创新合作模式 盘活存量资产

窝趣公寓长沙空港国际社区坐落在长沙百联购物公园核心区，毗邻长沙百联奥特莱斯，紧靠自贸临空区，项目总规模约1.5万平方米，提供330套多元化租住产品。项目突破传统租赁逻辑，创新构建“风险共担、收益共享”的动态合作模型，为大体量存量物业的活化利用探索出可复制的商业化路径。

百瑞纪以领投方身份引入空间投资人，打通“融资租赁—资产改造—运营管理”全链条资管生态；同时全程担纲产品研发、EPC工程管控及后期运营，以全流程专业赋能确保投资回报可预期、经营风险可控。社区内覆盖白领公寓、员工公寓、服务式公寓三大产品线，精准匹配空港片区不同层次人才的居住需求。

高效筹建落地 运营成效显著

项目自今年4月启动筹建，6月便完成首批房源交付，筹建周期之短、落地效率之高，充分印证了百瑞纪团队的全链操盘硬实力。截至当前，累计交付房源已达200套，成功出租超百套，去化节奏稳健有力。

在居住品质方面，社区延续窝趣公寓品牌一贯的简约清新风格，室内设计兼顾功能美学与日常实用性。运营端依托成熟的线上线下一体化招租渠道和标准化服务体系，不仅实现快速满租，更收获租客高满意度评价，区域口碑持续发酵，为后续长效运营奠定坚实基础。

高度认可赋能 深化战略协同

实地考察过程中，陆红花董事长对窝趣公寓长沙空港国际社区的建设成果及运营实效给予充分肯定。她高度评价百瑞纪在筹建效率、产品审美、市场化渠道拓展、去化速度及租客服务等维度的综合表现，尤其认可其在存量资产盘活与人才公寓运营领域所展现的专业深度。

同时，陆红花董事长现场明确表示，下一步百联资控将在市场推广、属地资源对接、商业配套服务等方面为项目提供更大力度、更具实效的支撑，全力推动项目规模扩容与能级提升，树立空港片区租赁社区新标杆。同时，她期待双方持续深化协同，将战略合作关系推向更高层级。

此次百联资控高层的实地认可与后续资源倾斜，既是对百瑞纪全链条专业能力的权威背书，也为双方长期深度合作注入强心剂。未来，项目团队将继续夯实合作基石，致力将长沙空港窝趣公寓国际社区打造为城市更新与租赁住房领域兼具社会效益与商业价值的典范工程，为长沙人才安居事业贡献积极力量。