徐州中海臻如府获中国建筑“好房子”营造体系践行项目授牌

2026年8月28日，中国建筑在京举办第三批“好房子”营造体系践行项目授牌。徐州中海臻如府项目成功入选并获授牌，成为徐州首个获此殊荣的住宅项目。

问需于民：“6633+”居住痛点框架下的徐州专属答案

在徐州，“好房子”的标准是什么？答案不仅在图纸上，更在徐州人的生活里。

为真正读懂徐州，中海团队调研500多组家庭、完成300多户上门深访。从亲友来访停车难、厨房油烟串味，到老人孩子雨雪天缺少活动空间，一个个生活“小事”，都被当作“头等大事”认真解决。

臻如府全面对标中国建筑“好房子”营造体系“6633+”居住痛点框架，系统落地101项基础需求、40项全维需求及22项特色需求，并围绕徐州人“有豪情、重传承、爱生活”三大特质，精准回应真实居住诉求，为徐州交出了一份有温度、有体面的好房子答卷。

有豪情，是待客有道的体面担当

徐州人的豪情，体现在待人接物的周到与体面。针对亲友到访停车不便、缺少会客空间、孩子雨天无处玩耍等问题，项目通过L型人防区设置访客专属车位，支持一键预约、无障碍通行，并提供共享充电桩、手推车等便捷服务。

同时，项目打造徐州首个全封闭双层架空层，配置中央空调与地暖，实现四季舒适。无论酷暑寒冬、晴天雨雪，亲友相聚、老人休闲、孩子玩耍都有合适空间，让待客更从容，也让社区生活更有温度。

重传承，是家族与家庭间的守望相聚

徐州人重亲情、重团聚，也讲究家人彼此照应。基于对家族文化的理解，项目依托社区服务中心，将传统“吃大席”的团聚方式与现代社区生活结合，定期组织百家宴，让邻里在一餐一饭中增进交流，也让熟悉的家族温情在社区中延续。

在“一老一小”方面，项目针对孩子缺少自然体验、老人缺少户外活动空间等需求，在景观中融入海宝农场，让一家老小共享种植、采摘的乐趣；临近架空层同步设置大自然学堂，定期开展亲子研学，让孩子在泥土、草木和田园中认识自然、感受成长。

爱生活，是细水长流的烟火日常。

徐州人爱生活，也格外在意日常居住中的细节体验。针对厨房油烟串味、垃圾投放绕路、车库信号差、手机临时没电等高频痛点，臻如府从前端设计入手，采用烟道外置、智能烟灶联动、分离式智慧环保小间、负压排风、丢洗一体等设计，并实现全域信号覆盖，在入户大堂设置无线快充，把便利落实到日常细节中。

物业服务同样延伸到生活小事。雨天关窗、快递上门等暖心代办，以及夏日凉饮、冬日姜茶、快递存放、便民工具等驿站服务，让业主在日复一日中感受到更贴心、更有温度的社区服务。

品质兑现，行业与市场的双重认可

2025年9月23日，徐州市住房和城乡建设系统“质量月”活动启动仪式暨推动住宅工程品质提升现场观摩交流会在中海臻如府举办。作为核心观摩样板，项目凭借扎实的工程质量管理与细节把控，获得专家及同行认可。

从入市热销，到住建系统官方认可，再到中国建筑“好房子”授牌，臻如府用实际行动证明，“好房子”不是概念，而是看得见、摸得着、住得安心的品质兑现。

“朋友来了有地方待”“老人有活动空间”“孩子能种菜养花”……这些来自生活的真实感受，正是对“把生活小事，当成头等大事来办”的最好回应。

两汉文脉为根，淮海豪情为魂，中海臻如府践行中国建筑“好房子”营造体系，把每件生活小事，当成头等大事来办，持续兑现徐州人居需求，以更精准的产品迭代、更温暖的服务升级，打造“懂生活、有温度”的好房子，让“有豪情、重传承、爱生活”的徐州人，把每一个平凡的日子，都过成开心、舒心、顺心的模样。（作者：张玉）